Descrizione

L'immobile

Sassari, Viale Porto Torres – Ampio Locale C/2 al Piano Terra con Giardino

In una delle arterie stradali più strategiche e commerciali di Sassari, proponiamo in vendita un locale ad uso deposito (Categoria Catastale C/2) della superficie complessiva di 124 mq, interamente sviluppato al piano terra.

La proprietà si distingue per una distribuzione interna atipica e altamente funzionale, ideale sia per supportare attività logistiche e professionali, sia come investimento versatile:

Spazio Operativo e Camere: La superficie interna ospita un'area principale di deposito e 2 ampie camere separate, perfette per essere utilizzate come uffici direzionali, sale riunioni, archivi protetti o laboratori.
Servizi: È presente un bagno completo e ristrutturato che garantisce la massima indipendenza e comfort per il personale e la clientela.

Spazio Esterno: Valore aggiunto introvabile per questa categoria catastale, l'immobile include una zona esterna con giardino privato e tettoia ideale come area relax, spazio per esposizione all'aperto o per agevolare piccole operazioni di carico/scarico nel verde. Posizione Strategica:

L'immobile sorge in Viale Porto Torres, punto di snodo fondamentale per la città di Sassari. La posizione garantisce:

Connessione immediata con le principali arterie extraurbane (SS 131) verso Porto Torres, Olbia e Cagliari.
Massima facilità di accesso per furgoni e mezzi di trasporto.
Forte passaggio veicolare e vicinanza ai principali poli commerciali e industriali della città.

Perché comprare un trilocale in zona Periferia

Questa interessante proposta immobiliare si presenta come un'opzione ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e in buono stato nella periferia di Sassari. Con i suoi 124 mq, l'immobile offre ampi locali, perfetti per famiglie o per chi desidera un ambiente comodo e versatile. Le due camere da letto sono progettate per garantire privacy e tranquillità, mentre il luminoso soggiorno rappresenta il cuore della casa, un luogo ideale per momenti di convivialità. Il giardino privato, accessibile direttamente dal soggiorno, offre un'area verde perfetta per rilassarsi all'aperto e per attività ricreative. Questo spazio esterno rappresenta un valore aggiunto, ideale per famiglie con bambini o per gli amanti del relax all'aria aperta. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e gestione efficiente dei consumi. La posizione in periferia di Sassari offre numerosi vantaggi. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi essenziali come supermercati, scuole e strutture sanitarie, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree limitrofe. Per gli amanti della natura, sono presenti parchi e aree verdi, ideali per passeggiate e attività all’aperto. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita sereno e confortevole, lontano dal caos cittadino ma con tutte le comodità a portata di mano. È un'opportunità rara che merita di essere presa in considerazione per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale.

Dotazioni

124 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Sassari (Sassari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

24.000 €

Importo del mutuo

96.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.