Descrizione

L'immobile

Splendido Duplex Panoramico con Vista sul Verde e Ampi Spazi a Sant’Orsola

A Sassari, nella ricercata e tranquilla zona di Sant’Orsola, proponiamo in vendita un esclusivo e luminoso appartamento in duplex di ampia metratura, distribuito su due livelli e caratterizzato da spazi interni perfettamente ottimizzati. L'immobile si trova all'interno di un condominio totalmente ristrutturato nel 2021 grazie al Superbonus 110%, intervento che garantisce un look moderno e un'eccellente efficienza energetica.

La proprietà gode di una splendida vista panoramica sul verde, ideale per chi ama la tranquillità senza rinunciare ai servizi. Oltre a una grandissima facilità di parcheggio nella zona, l'appartamento include un posto auto coperto di proprietà di 12 mq.

Spazi generosi e layout versatile

Grazie al doppio ingresso indipendente con porte blindate su entrambi i livelli, l'immobile offre una flessibilità unica nel suo genere, perfetta per garantire la massima privacy ai membri della famiglia o per creare una zona smart working/studio del tutto autonoma.

Il duplex è così composto:

Primo Livello: Ingresso su un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, disimpegno, due comode camere da letto (di cui una dotata di un secondo balcone privato) e un bagno padronale.
Secondo Livello (collegato internamente): Ulteriore grande zona giorno con cucina a vista, che si affaccia su uno splendido terrazzo a pozzo vivibile, ideale per cene all'aperto e momenti di relax, una terza camera da letto spaziosa con balcone e un secondo bagno completo.

Comfort e Dettagli Tecnici

Nuovi serramenti in PVC ad alto isolamento termico e acustico.
Impianto di aria condizionata già installato per il massimo comfort in ogni stagione.
Riscaldamento centralizzato a gasolio.
Spese condominiali comprensive del consumo d'acqua.
Autonomia totale: Presenza di una riserva idrica condominiale che assicura una fornitura d'acqua costante e senza interruzioni tutto l'anno.

Una soluzione abitativa elegante, spaziosa e pronta da vivere. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita!

Perché comprare un quadrilocale in zona S. Orsola Nord

L'opportunità di acquistare un duplex a Sassari, in zona S. Orsola Nord, rappresenta un'importante occasione per chi cerca un'abitazione ben distribuita e funzionale. Con una superficie di 75 mq, l'immobile offre quattro locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, garantendo così ampi spazi per famiglie o per chi desidera avere stanze dedicate a diverse attività, come studio o ospitalità. Uno dei principali punti di forza di questa casa è la luminosità degli ambienti, grazie alla posizione al quinto piano di un edificio servito da ascensore, che assicura una vista panoramica e una naturale illuminazione. Inoltre, il terrazzo e il balcone rappresentano spazi esterni ideali per rilassarsi e godere del clima mediterraneo. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, pronto per essere abitato senza necessità di lavori complessi. La posizione strategica di S. Orsola Nord offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree di interesse. Non mancano servizi essenziali come supermercati, farmacie e scuole, rendendo questa casa una scelta ideale per famiglie. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze consente di vivere uno stile di vita attivo, con opportunità per passeggiate e attività all'aria aperta. Acquistare questo duplex significa non solo acquisire un immobile, ma anche entrare in un contesto residenziale vivace e ben collegato, perfetto per chi desidera un equilibrio tra comfort abitativo e praticità.

Dotazioni

75 m²

4 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 5

Mappa

via Mario Cordella 29, Sassari (Sassari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

31.800 €

Importo del mutuo

127.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.