Residence in vendita a Golfo Aranci
Descrizione
L'immobile
Esclusiva struttura turistico-ricettiva con piscina, centro olistico e ampio parco privato, tra Porto Rotondo e Golfo Aranci.
Nel suggestivo scenario di Baia de Bahas, nel Golfo di Marinella, lungo uno dei tratti di costa più affascinanti della Sardegna nord-orientale, proponiamo in vendita Resort Villa Antonina, un prestigioso complesso turistico-ricettivo immerso nella natura, a breve distanza dal mare e dalle rinomate località di Porto Rotondo e Golfo Aranci.
La proprietà, originariamente concepita come villa padronale e successivamente trasformata in struttura ricettiva, conserva il fascino e la riservatezza di una residenza privata, offrendo al tempo stesso ambienti e servizi dedicati all’ospitalità.
Circondato dalla vegetazione mediterranea, il resort rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera investire nel settore turistico, coniugando ospitalità, benessere e valorizzazione del territorio.
La struttura e gli appartamenti
Il complesso immobiliare si sviluppa su due livelli e comprende 9 unità abitative, suddivise in monolocali e appartamenti di diverse dimensioni, per una superficie utile complessiva di 425,63 mq, oltre a 42,90 mq destinati a lavanderia e ripostiglio.
La superficie complessiva documentata è quindi di 468,53 mq.
Le unità sono così distribuite:
• 3 monolocali con zona giorno e bagno privato.
• 3 appartamenti con una camera da letto.
• 3 appartamenti con due camere da letto.
Ogni unità offre ambienti funzionali al soggiorno turistico, con spazi dedicati alla zona giorno, camere e servizi privati.
La distribuzione degli alloggi permette di accogliere differenti tipologie di ospiti, dalle coppie alle famiglie, garantendo indipendenza e riservatezza.
Gli spazi esterni e i servizi
Il resort è inserito in un contesto naturale caratterizzato da ampie aree verdi e spazi dedicati al relax.
La proprietà dispone di una piscina, aree esterne attrezzate, percorsi immersi nel verde, spazi comuni, reception, area giochi e parcheggi.
Gli ambienti esterni rappresentano un importante valore aggiunto, offrendo agli ospiti la possibilità di vivere un soggiorno a stretto contatto con la natura, in un’atmosfera di tranquillità e privacy.
Il centro olistico e il benessere
Un elemento particolarmente distintivo di Villa Antonina è la presenza di un centro olistico già esistente all’interno del compendio.
Questo spazio arricchisce l’identità del resort, affiancando alla tradizionale ospitalità turistica una dimensione dedicata al benessere psicofisico, al relax e al contatto con la natura.
La presenza del centro olistico rappresenta un importante elemento di valorizzazione della proprietà, soprattutto in un mercato turistico sempre più orientato verso esperienze personalizzate, soggiorni rigeneranti e turismo del benessere.
Il parco e le opportunità di sviluppo
La proprietà è inserita in un ampio compendio verde, con un’estensione indicativa di circa 4 ettari, superficie da confermare attraverso la documentazione tecnica.
L’ampiezza del terreno e il contesto naturalistico offrono interessanti possibilità di valorizzazione dell’attività esistente.
Tra le opportunità da approfondire vi è la realizzazione di un’area glamping, con soluzioni di ospitalità integrate nel paesaggio, capaci di ampliare l’offerta turistica del resort.
L’eventuale sviluppo di queste ulteriori attività rimane subordinato alle necessarie verifiche urbanistiche, paesaggistiche e autorizzative.
La combinazione tra struttura ricettiva, centro olistico e ampi spazi verdi rende il compendio particolarmente interessante per un progetto di ospitalità orientato al turismo esperienziale e al benessere.
La posizione
Villa Antonina si trova a Baia de Bahas, nel Golfo di Marinella, in una posizione strategica tra Porto Rotondo e Golfo Aranci, a breve distanza dalle caratteristiche calette e dalle spiagge della costa.
La zona è particolarmente apprezzata per il mare cristallino, le rocce granitiche, la vegetazione mediterranea e la vicinanza ad alcune delle destinazioni turistiche più prestigiose della Sardegna.
La proprietà permette inoltre di raggiungere comodamente Olbia, il porto e l’aeroporto internazionale, garantendo collegamenti con le principali città italiane ed europee.
Un investimento nel settore turistico-ricettivo
Resort Villa Antonina rappresenta un’opportunità immobiliare rivolta a investitori, gruppi alberghieri e operatori del settore hospitality interessati ad acquisire una struttura già destinata all’ospitalità turistica.
Il complesso, attualmente inserito in un’attività di gestione ricettiva, offre una combinazione di elementi di particolare interesse:
9 unità abitative, piscina, centro olistico esistente, ampio parco privato e possibilità di ulteriore valorizzazione del compendio.
La proprietà si presta a una gestione turistico-ricettiva tradizionale oppure a un progetto di ospitalità più esclusivo, orientato al benessere, alla natura e alle esperienze personalizzate.
Una proposta immobiliare che unisce il fascino di una villa immersa nel verde, la funzionalità di un resort e interessanti prospettive di investimento in una delle località più ricercate della Sardegna nord-orientale.
Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta.
Perché comprare un 32 locali a Golfo Aranci
Acquistare questa residenza a Golfo Aranci rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di prestigio. Con una superficie di 600 mq distribuiti su 32 locali, questa proprietà offre ampi spazi perfetti per accogliere famiglie numerose o per essere trasformata in una struttura ricettiva. Gli interni sono caratterizzati da ambienti luminosi, grazie alle ampie finestre che permettono una piacevole illuminazione naturale. La residenza è in buono stato e dotata di climatizzazione, garantendo il massimo comfort in tutte le stagioni. La posizione è un ulteriore punto di forza: Golfo Aranci è una delle mete più ricercate della Sardegna, famosa per le sue splendide spiagge e il mare cristallino. La zona è ben servita, con ristoranti, negozi e strutture ricettive a pochi passi, rendendo questa casa ideale sia per vivere che per affittare. Inoltre, la presenza di scuole e strutture di servizio nelle vicinanze offre un contesto ideale per famiglie. Vivere in questa residenza significa godere di uno stile di vita rilassato, immersi nella bellezza naturale della costa sarda. Gli spazi esterni, inclusi in giardino, offrono l'opportunità di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, mentre la vicinanza ai trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso altre località dell’isola. Questa casa non è solo un immobile, ma un investimento in qualità della vita, dove ogni giorno può essere vissuto come una vacanza.
Dotazioni
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Golfo Aranci (Sassari)
Efficienza Energetica
Classe energetica G
Mutuo
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