Locale commerciale in vendita a Sassari, Centro
Descrizione
L'immobile
Nel pieno centro di Sassari, in Via Mannu, una delle strade con maggiore passaggio pedonale della città, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 53 mq calpestabili.
L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da vetrina fronte strada, due ambienti interni e bagno, con una distribuzione degli spazi funzionale che si presta a diverse tipologie di attività.
La posizione è uno dei veri punti di forza: visibilità, passaggio costante e centralità, caratteristiche fondamentali per qualsiasi attività commerciale o professionale.
Il locale necessita di alcuni interventi di sistemazione; per questo motivo nell’annuncio sono presenti sia foto dello stato attuale, sia immagini rielaborate che permettono di immaginare il potenziale e le possibili valorizzazioni degli spazi dopo un intervento di rinnovamento.
Una soluzione interessante per chi desidera investire nel centro storico di Sassari o aprire la propria attività in una posizione strategica.
Superficie: 53 mq calpestabili
Composizione: vetrina fronte strada, due locali, bagno
Posizione: Via Mannu – Sassari centro
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Perché comprare un bilocale in zona Centro
Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel centro di Sassari. Con una superficie di 65 mq distribuiti su due locali, offre spazio sufficiente per una varietà di attività, dalla vendita al dettaglio a uno studio professionale. La posizione strategica al sesto piano garantisce visibilità e accesso a una clientela potenziale che frequenta la zona. Sassari è una città in continua evoluzione, con un vivace tessuto commerciale e numerosi servizi nelle immediate vicinanze. La presenza di negozi, ristoranti e servizi pubblici rende questa area particolarmente attrattiva per i clienti, creando un flusso costante di visitatori. Inoltre, la vicinanza ai trasporti pubblici facilita l'accesso per clienti e dipendenti, rendendo il locale facilmente raggiungibile. Sebbene lo stato attuale del locale sia da considerarsi mediocre, ciò presenta un'opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La possibilità di ristrutturazione consente di adattare il locale alle specifiche necessità del business, aumentando così il potenziale di guadagno. Investire in questo locale commerciale significa non solo entrare in un mercato in crescita, ma anche contribuire alla rivitalizzazione di una zona centrale che offre un mix ideale di lavoro e svago. Con una visione creativa e un piano solido, questo immobile può diventare il fulcro di un'attività redditizia e dinamica.
Dotazioni
Mappa
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Via Mannu, Sassari (Sassari)
Efficienza Energetica
Classe energetica G
Mutuo
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Durata (in anni)
Anticipo
16.000 €
Importo del mutuo
64.000 €
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.