Descrizione

L'immobile

Il locale commerciale in vendita si trova a Sassari, nella zona di Prunizzedda.
Attualmente è libero al rogito, quindi disponibile per la vendita immediata.
Si trova al piano terra, comodamente accessibile e visibile dalla strada.
Si compone di un unico locale, ideale per attività commerciali di vario genere, e dispone di un bagno.
Le due vetrine fronte strada in via Prunizzedda e Via Degli Astronauti garantiscono una buona visibilità e consentono di attirare l'attenzione dei passanti.
Il totale dei metri quadrati del locale è di 106, di cui 101 sono calpestabili, offrendo ampio spazio per l'esposizione di prodotti e la gestione delle attività.
Lo stato di conservazione del locale è buono, garantendo un ambiente accogliente e ben tenuto per i clienti.
Inoltre, il contesto in cui si trova, sulla strada principale, è molto frequentato e vivace, offrendo un ottimo potenziale per l'attività commerciale.
Il locale dispone anche di un box auto singolo, ideale per il parcheggio privato di proprietari o dipendenti, e di un posto auto scoperto.
Inoltre, sono presenti anche due cantine, perfette per lo stoccaggio di merce o materiali.
In sintesi, questo locale commerciale in vendita a Sassari, in zona Prunizzedda, offre un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare un'attività in una zona strategica, ben collegata e visibile.
Le sue caratteristiche lo rendono un'opzione ideale per attività commerciali di diverso tipo.
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Perché comprare un monolocale in zona Prunizzedda

Situato nel cuore di Prunizzedda, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area in continua crescita. Con i suoi 106 mq, l'immobile offre spazi ampi e versatili, perfetti per diverse attività, dal negozio all'ufficio. La luminosità naturale che permea il locale crea un ambiente accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e collaboratori. Il buon stato di manutenzione del locale permette un ingresso immediato, riducendo i costi di ristrutturazione e rendendo l'immobile pronto all'uso. Inoltre, la presenza di un box/garage offre una comodità aggiuntiva, fondamentale per le operazioni di carico e scarico merci o per la sosta dei veicoli. La posizione strategica di Prunizzedda è un ulteriore punto di forza: la zona è ben servita dai mezzi pubblici, garantendo un facile accesso alle principali vie di comunicazione. Nelle vicinanze si trovano diversi servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie, rendendo il locale facilmente raggiungibile e visibile. La presenza di aree verdi contribuisce a rendere l'ambiente circostante piacevole e adatto a una clientela diversificata. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire uno spazio fisico, ma anche inserirsi in un contesto vivace e dinamico, dove la qualità della vita è elevata e le opportunità di crescita sono molteplici. Con un investimento di 190.000 €, questa proprietà rappresenta una scelta strategica per imprenditori e investitori che desiderano affermarsi in un mercato in espansione.

Dotazioni

106 m²

1 locale

1 bagno

Buono

Piano terra

Mappa

Sassari (Sassari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

38.000 €

Importo del mutuo

152.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.