Descrizione

L'immobile

Prestigioso Immobile di Rappresentanza – Via Manno a Sassari Nel cuore del centro di Sassari, al primo piano di un elegante palazzo d’epoca di grande valore architettonico, proponiamo in vendita un immobile unico, perfettamente restaurato con finiture di altissimo livello. L’intervento di ristrutturazione è stato condotto con grande attenzione, mantenendo intatto il fascino originario e valorizzando ogni elemento storico: • Volte e soffitti affrescati, restaurati e ridisegnati da artisti, che conferiscono agli ambienti una forte identità e un’atmosfera di prestigio. • Pavimenti in parquet di pregio, posati con cura artigianale per unire calore e raffinatezza. • Boiserie e librerie su misura in legno massello, che arricchiscono gli spazi e li rendono funzionali e scenografici. • Ampie aperture con infissi restaurati e tessuti pregiati per tende e tendaggi, che regalano una luce naturale costante durante l’arco della giornata. Gli ambienti interni sono ampi, ariosi e organizzati in modo da garantire la massima fruibilità. Gli spazi principali comprendono: • Sala di rappresentanza con elegante tavolo centrale e affaccio su Via Manno. • Studio/libreria con pareti attrezzate, ideale per incontri di lavoro o momenti di lettura. • Ampio corridoio di distribuzione che conduce a più vani, perfetto per garantire privacy e silenzio a ogni ambiente. Questo immobile si presta sia come residenza esclusiva, sia come sede di rappresentanza per studi professionali, aziende, o attività che necessitano di un contesto di assoluto prestigio. Posizione: la collocazione in Via Manno, una delle strade più rinomate e storiche di Sassari, garantisce non solo il pregio dell’indirizzo ma anche la comodità di avere negozi, servizi e trasporti a portata di mano. Un’opportunità rara per chi desidera unire storia, eleganza e funzionalità in un unico spazio. Ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo comfort e un’esperienza abitativa o lavorativa di altissimo livello. Nella foto della planimetria si fa riferimento alla parte evidenziata in rosso. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata, contattaci subito.

Perché comprare un quadrilocale in zona Centro

Questo appartamento situato nel cuore di Sassari rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di qualità. Con una superficie di 100 mq distribuiti su 4 locali, l'immobile offre spazi ampi e ben organizzati, ideali per famiglie o professionisti. Le tre camere da letto garantiscono il giusto comfort, mentre il soggiorno luminoso crea un ambiente accogliente e conviviale. La ristrutturazione recente ha valorizzato ogni angolo dell'appartamento, rendendolo moderno e pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. La posizione centrale dell'immobile è un ulteriore punto di forza. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, ristoranti e negozi rende la vita quotidiana estremamente pratica. Inoltre, la disponibilità di mezzi di trasporto pubblici nelle immediate vicinanze facilita gli spostamenti, sia per chi lavora in città che per chi desidera esplorare i dintorni. Non da meno è il verde circostante: il giardino privato, insieme al terrazzo e al balcone, offre spazi esterni perfetti per momenti di relax o per godere del clima mite della Sardegna. Acquistare questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità. La zona è ben servita da scuole e infrastrutture, rendendola ideale anche per famiglie con bambini. Inoltre, il box/garage rappresenta una comodità in più, garantendo un parcheggio sicuro e privato. In sintesi, questo immobile è una scelta eccellente per chi desidera vivere in un ambiente moderno, funzionale e ben collegato.

Dotazioni

100 m²

4 locali

1 bagno

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Sassari (Sassari)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

46.000 €

Importo del mutuo

184.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.