Descrizione

L'immobile

Ad Alghero, in Via Cravellet 56, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, situato al primo piano di una palazzina priva di ascensore, completo di due terrazzi e box auto.

L'abitazione sviluppa una superficie complessiva di circa 110 mq, di cui 106 mq calpestabili, ed è attualmente composta da tre stanze, cucina, bagno e ripostiglio.

Uno degli elementi più interessanti della proprietà è la presenza di due terrazzi: il principale si sviluppa ad angolo tra Via Cravellet e Via Andreoni, mentre il secondo affaccia direttamente su Via Andreoni, garantendo ulteriori spazi esterni all'abitazione.

Completa la proprietà, al piano sottostante, un box auto di circa 18 mq complessivi, di cui 13 mq calpestabili, una comodità particolarmente apprezzabile nella zona.

L'immobile è completamente da ristrutturare e rappresenta quindi una soluzione ideale per chi desidera ripensare gli ambienti e realizzare una casa personalizzata in base alle proprie esigenze.

La metratura e la distribuzione degli spazi offrono inoltre un'interessante opportunità anche in ottica investimento: attraverso un adeguato progetto di ristrutturazione e previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica, è possibile valutare il frazionamento in due bilocali indipendenti, con la possibilità per ciascuna unità di usufruire di un proprio terrazzo.

Una soluzione versatile, adatta quindi sia a una famiglia alla ricerca di un'abitazione da personalizzare, sia a chi desidera realizzare un investimento immobiliare da mettere a reddito.

La posizione permette di vivere Alghero in un contesto più tranquillo e riservato rispetto alle zone maggiormente interessate dal flusso turistico, rimanendo comunque vicini alle principali vie della città e al mare.

Un immobile dalle grandi potenzialità, da trasformare e valorizzare secondo il proprio progetto.

Perché comprare casa a Alghero

Descrizione del quartiere in arrivo…

Dotazioni

110 m²

5 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Alghero (Sassari)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

42.000 €

Importo del mutuo

168.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.